ماده ۱۰۴.
در موقا انتقال تمام یا قسمتی از ملک ثبت شده و یا واگذاری حقی نسبت به ایا ملک سند معاملیه در دفتیر اسیناد
رسمی ثبت و لاصه آن در دفتر املاک زیر ثبت ملک به طریق آتی ثبت می شود.
۱ هرگاه معامله را ا باشد بانتقال قطعی تمام ملک ثبت شده سردفتر انتقال را در صفحات مخصوص به انتقالات سند مالنییت
قید و امضاء کرده و بمنتقل الیه تسلیم مینماید و مادام کیه در صیفحات انتقیالات یا دارد سیند مالنییت بنیام منتقل الییه تجدیید
نخواهد شد.
قانون ثبت اسناد و املاک
۲ اگر انتقال را ا به هیصلا رکذ هلرنم هب هک یوحن هب یلوا کلام تینلام زا ار نآ جور دشاب
اااشم ای زورفم کلم زا یتمسق
معامله نیر محسوب می شود با مرکب قرمر در زیر ثبت ملک یا در ستون ملاحظات به ایا شرح (یندانک [یندانگ] مشیاع ییا دو
دانک [دانگ] مفروز یا دو هرارگر از ملک بالا را آقای مالک به مو ب سند شماره ).........(به آقای ............ منتقیل کیرده و
در صفحه ......... ایا دفتر یا دفتر متمم شماره ............ ثبت و از ملنیت مالک بالا ارج گردید) قید و سپ مورد انتقال را
اگر مشاع است به نحو ثبت املاک مشااه و اگر مفروز است به طوری که ملک مستقل با تمام مشخصات و حدود و بهاء و حقوق
در صییفحه معینییی از دفتییر اصییلی یییا مییتمم ثبییت و در ملاحظییات ثبییت آن یادداشییت نماینیید کییه ملییک در اصییل صییفحه ......
دفتر .........ثبت شده یا مورد ثبت از ملک شماره .........که در صفحه .........ثبت شده افراز شده است.
۳ هرکاه [هرگاه] نسبت به هریک از دو قسمت املاک بالا انتقالی به طور شرطی و رهنی یا قطعیی واقیا شیود بیه وفیق معمیول
سابقه لاصه آن را در زیر ثبت ملک ثبت و فسخ و فک را نیر در موقا ود در مقابل همان قسیمت در سیتون ملاحظیات دفتیر
یادداشت نمایند و به همیا طریق لاصه کلیه معاملات را عه به ایا ملک مربور در دفتر املاک به ترتیب تیاریخ زییر ینیدیگر
ثبت واهد شد در موارد بالا سردفتر لاصه معامله را در برک [برگ] مخصوص کیه بیرای ایننیار تهییه شیده نوشیته و بیه دفتیر
املاک حوزه ثبت ملک ارسال می دارد لاصه مذکور الاوه بر امضاء متعاملیا باید به امضاء سیردفتر و نماینیده ثبیت «چنانچیه
نماینده داشته باشد »رسیدهب
اروف ار قوف روکذم هصلا دیاب کلاما رتفد لوئسم دشاب ه طوری که در بالا مقرر است در زییر ثبیت
ملک قید نموده و به امضاء مدیر ثبت برساند در موقا فسخ معاملات نیر باید سردفتر لاشه سند باطل شیده و آگهیی فسیخ را بیه
اداره ثبت بفرستد تا در ملاحظات دفتر املاک قید شود.
متصدیان مربوطه ثبت املاک منلفند پ از وصول لاصه معامله از دفتر انه در ظرف ۲۴سیاات آن را در دفتیر امیلاک ثبیت
نموده و در پرونده مربوطه باینانی [بایگانی] نمایند و چنانچه لاصه معامله دارای نواق باشد در ظرف همان مدت از دفتر انه
مربوطه تو یحات لازمه بخواهد تسامح و تأ یر و یا غفلت در ا رای ایا دستور مستلرم تعقیب اداری و کیفر واهد بود.
هرگاه معامله را ا باشد به انتقال تمام ملک ثبت شده سردفتر انتقال را در صفحات مخصوص به انتقالات سیند مالنییت قیید و
امضاء کرده و به منتقل الیه تسلیم می نماید تا در صورتی که بخواهد سند مالنیت تازه برای ود بگیرد در مواردی که معامله را یا
به انتقال یک قسمت از ملک باشد لاصه آن باید در صفحات مخصوص به انتقالات سند مالنیت قید و امضاء گردییده و سیند
مربور به ناقل مسترد گردد و در ایا صورت منتقل الیه می تواند به اداره ثبیت حیوزه وقیوع ملیک مرا عیه کیرده و بیرای یود سیند
مالنیت مستقلی بگیرد در موردی نیر که معامله مربوطه بیه واگیذاری حیق اینیی نسیبت بیه ملیک باشید مثیل «رهیا و حقیوق
ارتفاقی »و یا را ا به انتقال تمام یا قسمتی از ایا ملک باشد ولی با حق استرداد سردفتر بایید آن را در صیفحات مخصیوص بیه
انتقالات سند مالنیت نوشته امضاء نماید در مورد امری و رقبی و سننی و مواردی که معامله را ا به انتقیال سیود ملنیی بیرای
بیش از ۳ سال باشد مقررات بالا را ا به تنظیم لاصه سند و فرستادن آن به اداره ثبت حوزه وقوع ملک و قیید آن در زییر ثبیت
ملک در دفتر املاک و در سند مالنیت و باینانی [بایگانی] نمودن لاصه معامله در پرونده باید مجری گردد.
قانون ثبت اسناد و املاک
در موارد صلح های محاباتی با حق یار فسخ و با استفاده از سود و غیره برای مصالح نسبت به املاک ثبت شده مطابق لاصیه
معامله با قید حق یار و سایر حقوق منظور شده به نام متصالح در دفتر ثبت و سند مالنیت صادر می شیود و در صیورت فسیخ از
طرف مصالح و یا انقضاء مدت یار یا اسقاط حق مذکور مراتب در دفتر و در برگهای مالنیت قید می شود.