ماده ۳۴

اصلاحی قانون ثبت بستانناری که حق در واسیت بازداشیت امیوال بیدهنار را

دارد و بخواهد کلیه بدهی مو وع سند و حقوق ا رائی را (در صورت صدور ا رائیه) بپردازد میورد معاملیه در ازاء هیر دو بیدهی و

متفراات قانونی به محض پردا ت مربور در بازداشت واهد بود و مراتب در دفتر بازداشیتی مینعن می شیود و در اییا صیورت

مراتب ذیل باید راایت شود:

۱ در صورت صدور ا رائیه با پرسش از ا راء مربوطه میران بدهی و سارات و حقوق ا رائی را تعیییا و سیپ بیا اییداع آن در

صندوق ثبت قبض آن را به ا راء تحویل و تقا ای فسخ سند را واهد کرد.

۲ ا راء منلف است در صورتی که تمامی دیا و سارات و حقیوق ا رائیی پردا یت شیده باشید مراتیب را بیرای فسیخ سیند بیه

دفتر انه اسناد رسمی تنظیم کننده سند االام و به واحد ثبتی مربوطه نیر اطلاع بدهد که رقبه مورد معامله به سود تودیا کننیده

و ه بازداشت شده است و در صورتی که پر ونده ا رائی تودییا کننیده میذکور در همیان ا یراء در رییان باشید بلافاصیله مراتیب

بازداشت را در دفاتر مربوطه منعن کند و اگر پرونده در آنجا نباشد باید گواهی لازم دایر به تودیا و ه و صیدور دسیتور فسیخ بیا

ذکر مبلغ تودیعی و نام پردا ت کننده و شماره نامه ای که ما آن بازداشت به واحد ثبتی االام شده صادر و به متقا ی تسیلیم

دارد.

قانون ثبت اسناد و املاک

۳ هرگاه نسبت به مورد معامله ا رائیه صادر نشده باشد باید ذینفا با مرا عه به دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند و با اطلاع از

بدهی تمام آن را در صندوق ثبت سپرده و رسید آن را به دفتر انه تسلیم داردر دفتر اسناد رسمی منلف است اگر تمام دیا سپرده

شده باشد نسبت به فسخ سند به شرح فوق اقدام و گواهی لازم دایر به ایداع و ه و فسخ معامله با ذکر نام پردا ت کننده و مبلیغ

سپرده صادر و به متقا ی تسلیم دارد.

۴ در موردی که پرونده ا رائی در دایرۀ دیگری در ریان است و یا سند مربوط منتهی به صدور ا رائیه نشدهر ذینفا باید گواهی

مربوط را به دایرۀ ا رائی که پرونده در آن دایره در ریان است تسلیم و در واست بازداشت ملک را بنند. دایرۀ ا یرالذکر منلیف

است بلافاصله دستور بازداشت ملک را صادر کند.

۵ هرگاه مورد معامله در ریان املیات ا رائی باشد و منتهی به صورت مجل قطعی مرایده و ییا صیدور سیند انتقیال ا رائیی

نشده باشد با سپردن و ه از طرف بدهنار یا بازداشت کننده مقدم مازاد مورد وثیقهر سندر فسخ و پرونده ا رائی مختومه می گردد

و مراتب به دفتر انه تنظیم کننده سند االام می گردد که مو وع را در ملاحظات ثبت سند قید نماید.

۶ در موارد مذکور در