با توجه به این اطلاعاتی که بهت میدم میشه یک لایحه برام آماده کنی که نیاز به جلب ثالث مالک مغازه مجاور نباشه در ضمن سرقفلی هستن سلام خسته نباشید من و مادرخانم یک دهنه مغازه سرقفلی خریدم و پدر خانمم هم یک دهنه مغازه مجاور رو خرید اونم سرقفلی خریده و دیوار وسط هر دو مغازه رو تخریب کردیم و هر دو مغازه رو یکی کردیم ، الان به اختلاف خوردیم و من فقط از مادرخانمم شکایت کردم که دیوار رو به حالت اولیه برگردانیم ، و کارشناس اومده بررسی کرده که مشکلی نیست ، ولی وکیل مادرخانمم لایحه نوشته که چون دیوار مشترک بوده باید از صاحب مغازه مجاور که پدرخانمم میشه هم باید شکایت میکردم ایراد گرفته ، و من هم لایحه ثبت کردم و اشاره به ماده های ۱۱۵ و ۱۱۶ قانون مدنی کردم و در لایحه تکمیلی هم میخوام اشاره به ماده ۱۱۴ قانون مدنی هم بکنم موضوع: لایحه در پاسخ به اعتراض نسبت به نظریه کارشناسی با سلام و احترام در پاسخ به اعتراض وکیل محترم خوانده نسبت به نظریه کارشناسی، به استحضار می‌رساند: ۱. نظریه کارشناسی صراحتاً مؤید موضوع دعواست. کارشناس محترم پس از مطالعه اسناد، بازدید حضوری از محل و بررسی وضعیت موجود، وجود آثار دیوار سابق و تغییر نوع سرامیک کف را احراز و اعلام نموده است که دیوار حد جنوبی سابقاً وجود داشته و سپس برداشته شده است. ۲. کارشناس رسمی صراحتاً اعلام کرده است: «احیای دیوار سابق از نظر فنی کاملاً امکان‌پذیر می‌باشد و هیچ‌گونه خسارتی به سازه املاک مجاور ایجاد نمی‌نماید.» بنابراین موضوع دعوا، ایجاد دیوار جدید یا تعرض به ملک شخص ثالث نیست، بلکه صرفاً اعاده وضع سابق و تجدید بنای دیواری است که سابقاً در محل وجود داشته است. ۳. ایراد خوانده مبنی بر اینکه دیوار «مشترک» بوده، به‌خودی‌خود مانع رسیدگی به دعوا نیست؛ زیرا قانون‌گذار در مواد ۱۱۵ و ۱۱۶ قانون مدنی صراحتاً وضعیت تجدید بنای دیوار مشترک را پیش‌بینی نموده است. بنابراین مشترک بودن دیوار، اصل امکان تجدید بنا و اعاده وضع سابق را منتفی نمی‌کند. ۴. همچنین ادعای خوانده مبنی بر اینکه خواهان شخصاً دیوار را تخریب نموده، صرفاً یک ادعا و فاقد دلیل اثباتی است و در نظریه کارشناسی نیز چنین امری احراز یا اعلام نشده است. در مقابل، وجود دیوار سابق، آثار تخریب آن و امکان اعاده آن به وضع سابق، به‌صورت فنی توسط کارشناس رسمی تأیید شده است. ۵. از سوی دیگر، کارشناس تصریح نموده که محل در حال حاضر در اختیار مستأجر قرار دارد و اجاره‌نامه‌ای جهت تمدید ارائه نشده است. این موضوع نیز مؤید آن است که وضعیت فعلی نمی‌تواند مانعی برای اجرای حکم اعاده وضع سابق باشد. با توجه به مراتب فوق و با عنایت به اینکه نظریه کارشناسی پس از بازدید و بررسی محل، وجود دیوار سابق و امکان اعاده آن را تأیید نموده و اعتراض خوانده نیز متضمن دلیل فنی یا مستند مؤثری برای بی‌اعتباری نظریه کارشناسی نیست، تقاضای رد اعتراض و ترتیب اثر دادن به نظریه کارشناسی و نهایتاً صدور حکم بر اعاده دیوار فاصل سابق در محل و حدود سابق آن مورد استدعاست